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Leibrente

Hausverkauf auf Rentenbasis = Eigenheim als Rentenquelle

Das eigene Haus als Altersvorsorge ist sehr beliebt. Nach einigen Jahren ist das Haus abbezahlt und einiges wert. Nach dem eigenen Tod geht das Haus auf die Erben über und diese sind versorgt.
Was aber, wenn man keine Erben hat oder die eigene Rente zu niedrig ist? Eine mögliche Lösung bietet der Hausverkauf auf Rentenbasis. Dies geht natürlich auf mit Grundstücken.
Der Anteil der älteren Menschen in der Gesellschaft nimmt rapide zu. Damit steigen auch die Fälle von Verarmung älterer Menschen.
Das selbst bewohnte Eigenheim zur Rentenerhöhung zu nutzen, wird in Zukunft für viele ältere Bürger unseres Landes notwendig sein und eine Möglichkeit einer effektiven Zusatzrente (Leibrente) bieten.
Der Immobilien-Eigentümer, der sein schuldenfreies Haus nicht irgendwelchen Erben hinterlassen möchte, kann das Haus oder die Eigentumswohnung ratenweise auf Leibrentenbasis verkaufen und bessert mit den monatlichen Beträgen die Rente auf. Er erhält diese Zahlungen bis ans Lebensende und wohnt mietfrei. In den USA und Großbritannien gibt es diese "Rückwärts-Hypothek" (reverse mortage) längst. In Deutschland kommt sie langsam in den Markt.

Warum ist ein Verkauf auf Leibrente gut für mich?

Immobilienbewertung

Für die Wertbestimmung Ihrer Immobilie prüfen wir nach einer Bestandsaufnahme gegen unsere Datenbank der Immobilienverkäufe im Hamburger Alstertal und den Walddörfern, der letzten Jahre und dem aktuellen Angebot in Internetmedien und Zeitungen.

Darüberhinaus wird Ihre Immobilie mit den Werten des Gutachterausschusses verifiziert und über alle relevanten Berechungsmethoden bewertet.

Zur Wertermittlung von Immobilien und Gründstücken existieren in Deutschland drei Verfahren der Immobilienbewertung, Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren und Ertragswertverfahren.

Verkäuferservice

Wer eine Immobilie verkaufen möchte, braucht den richtigen Partner an seiner Seite. Denn nur ein durchdachtes Vermarktungskonzept und eine realistische Kaufpreiseinschätzung bringen den gewünschten Erfolg. Mit unserer langjährigen Markterfahrung sind Sie in jedem Fall gut beraten.
Gerne erläutern wir Ihnen unsere vielfältigen Kommunikations- und Vertriebswege für Ihren Verkaufserfolg und erstellen selbstverständlich ein individuelles und ausführliches Exposé.

Sie wollen verkaufen - Wir haben bestimmt den passenden Käufer!

Vermieterservice

Wer wünscht sich das nicht: Ein kompetenter und zuverlässiger Immobilienspezialist schnürt ein professionelles Dienstleistungspaket für die renditestarke Vermietung von Immobilien. Für unsere Geschäftspartner ist dieser Wunsch längst Realität geworden: Von der Mietzinsbewertung über die Vermarktung und Interessentenvorauswahl bis hin zu Bonitätsprüfungen haben wir unser Know-how erfolgreich unter Beweis gestellt.

Täglich erhalten wir Anfragen von Relocatern oder Unternehmen, die für leitende Angestellte renommierter Firmen eine Immobilie zur Miete suchen. Wir kümmern uns um die Besichtigungstermine und übernehmen für Sie die komplette Abwicklung von der Mietvertragsverhandlung und Übergabe des Objekts bis hin zu den Anmeldeformalitäten mit den örtlichen Versorgungsunternehmen. Und auch nach Vertragsabschluss gilt:

Service von A bis Z heißt unsere Firmenphilosophie.

Immobilienservice 60plus

Ein zentraler Aspekt der Lebensqualität im Alter liegt im Wohnkomfort in den eigenen vier Wänden. Für viele Menschen ist der Umzug in eine kleinere, altersgerechte Wohnung in zentraler Lage ein Schritt für ein bequemeres Leben. Die Gründe warum das alte Heim nicht mehr passt sind vielfältig: